32 Sítios à Venda

💰 VALOR: R$ 2.500.000,00 Uma propriedade extraordinária para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento! Com aproximadamente 410.000 m² (41 hectares), o Sítio da Lage reúne uma estrutura completa, abundância de água e diversas possibilidades de exploração. 🏡 ESTRUTURA RESIDENCIAL 3 casas, incluindo casa de caseiro; 1 chalé; Duas casas principais com dormitórios, sala e cozinha; Parte das acomodações já utilizada para locações pelo Airbnb. 🌳 LAZER E NATUREZA Cachoeira dentro da propriedade; Lago; Área de churrasqueira em meio à mata; Vestiário com 2 banheiros; Trilhas em meio à vegetação. 💧 RECURSOS NATURAIS Poço com aproximadamente 100 metros de profundidade; Grande riqueza hídrica; Horta com variedade de hortaliças; Diversas árvores frutíferas; Áreas de mata e vegetação natural. ✨ UM INVESTIMENTO COM MUITAS POSSIBILIDADES! Ideal para moradia, turismo rural, hospedagem por temporada, retiros, produção agrícola ou desenvolvimento de um projeto de autossustentabilidade. Um lugar especial que une espaço, privacidade, recursos naturais e potencial de geração de renda. 📐 Área total: 410.000 m² 💰 Valor de venda: R$ 2.500.000,00 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! Seu sonho, nosso compromisso! IMOBILIÁRIA PELEGRIN CRECI 46.638-J 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120

🏡 UM VERDADEIRO PARAÍSO PARTICULAR! Se você procura uma propriedade extraordinária, com muito espaço, conforto, lazer e estrutura completa, esta é uma oportunidade imperdível em Igaratá! Uma propriedade que reúne natureza, sofisticação e infraestrutura para moradia, lazer ou investimento de alto padrão. 🌳 ÁREA TOTAL: 12 ALQUEIRES 🏡 CASA-SEDE COM 4 SUÍTES ✨ Sala de estar com lareira 📺 Sala de TV 🚻 Lavabo 📦 Despensa 🍽️ Cozinha completa com churrasqueira 🔥 Forno a lenha e forno para pizza 👨‍🍳 Fogão industrial 🍺 Mesa de chope ☀️ Sistema de energia solar 🛏️ ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM E LAZER ✅ 5 suítes externas 🧖 Sauna a vapor 🧖‍♂️ Sauna seca 🎱 Salão de jogos 🐎 ESTRUTURA PARA ANIMAIS 🐕 Canil com 8 baias 🐴 5 baias para cavalos 🏘️ ESTRUTURA DE APOIO 🏠 3 casas para caseiros 💧 Caixa-d'água com capacidade para 20.000 litros 💦 Poço artesiano 🏊 ÁREA DE LAZER COMPLETA 🍖 Área gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina de 10 x 17 metros com cascata 🌊 Mini cachoeira ⚽ Campo de futebol 🏀 Quadra poliesportiva 🚿 Vestiários masculino e feminino 🌅 LAZER ÀS MARGENS DA REPRESA 🍽️ Mais uma área gourmet junto à represa, ideal para reunir a família e os amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza. 🚁 DIFERENCIAL EXCLUSIVO: HELIPONTO! 💰 VALOR DE VENDA: R$ 15.000.000,00 ✨ Uma propriedade de alto padrão, com estrutura diferenciada, amplas áreas de lazer e inúmeros atrativos para quem busca exclusividade e qualidade de vida. 🔥 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! 📲 Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato com a Imobiliária Pelegrin. 🏡 IMOBILIÁRIA PELEGRIN ✨ Seu sonho, nosso compromisso! 📞 (11) 98934-7120 📋 CRECI 46.638-J

✨ UM VERDADEIRO REFÚGIO DE PAZ, CONFORTO E CONTATO COM A NATUREZA! Imagine ter um lugar especial para relaxar, aproveitar momentos inesquecíveis com a família e desfrutar de toda a tranquilidade do campo! 📍 LOCALIZAÇÃO: Bairro Tanque Preto – Nazaré Paulista/SP. 📐 ÁREA TOTAL: 35.881 m² 🏡 DETALHES DO IMÓVEL: Sala de estar aconchegante; Sala de jantar; Cozinha funcional; Área de serviço. 🍖 ÁREA DE LAZER: Espaço gourmet; Churrasqueira; Piscina para aproveitar os dias de sol. 🌿 DIFERENCIAIS: Ampla área cercada pela natureza; Ambiente tranquilo e reservado; Ideal para moradia, lazer ou investimento; Espaço perfeito para reunir familiares e amigos. 📄 DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM! 🏦 ACEITA FINANCIAMENTO! 💚 Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, privacidade e muito espaço! 📲 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! 🏡 IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📱 WhatsApp: (11) 98934-7120 📋 CRECI 46.638-J Seu sonho, nosso compromisso!

🔥 88.000 M² DE ÁREA RURAL POR APENAS R$ 650 MIL! 🌿 Está procurando uma propriedade com muito espaço, tranquilidade e grande potencial de investimento? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando! 📐 Área total: 88.000 m² 🌳 8,8 hectares de terreno 💰 Valor: R$ 650.000,00 ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, aproveitar a natureza ou realizar um grande projeto rural! 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e saiba mais! 🏡 IMOBILIÁRIA PELEGRIN ❤️ Seu sonho, nosso compromisso! 📞 (11) 98934-7120 📋 CRECI 46.638-J

✨ Espaço, tranquilidade e contato com a natureza em uma propriedade com excelente potencial para lazer, moradia ou investimento! 📍 Bairro Sertãozinho – Nazaré Paulista/SP 📐 Área total: 22.374,72 m² 🏠 Área construída: 216 m² 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✅ Casa aconchegante, toda avarandada ✅ 2 dormitórios ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ 1 banheiro ✅ Área de serviço e lavanderia ✅ 1 vaga de garagem coberta 🌊 UM DIFERENCIAL ESPECIAL: 🐟 Lindo lago dentro da propriedade, ideal para momentos de descanso, pescaria e lazer com a família! ☕ NATUREZA E PRODUÇÃO RURAL: 🌱 Plantação de café na propriedade, trazendo ainda mais charme e potencial para quem aprecia o contato com a terra e a vida no campo! 🌳 DIFERENCIAIS: ✔ Mais de 22 mil m² de área ✔ Plantação de café ✔ Lago dentro da propriedade ✔ Muito verde e contato com a natureza ✔ Amplo espaço para aproveitar e desenvolver novos projetos ✔ Ideal para lazer, moradia ou investimento rural ✔ Documentação com escritura 🔄 ACEITA PERMUTA! 💰 VALOR: R$ 600.000,00 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita! 🏡 Imobiliária Pelegrin – Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J

🔥 UM VERDADEIRO PARAÍSO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA! Imagine viver ou passar momentos inesquecíveis em uma propriedade cercada pela natureza, com muito espaço, conforto e uma estrutura incrível! 📍 Localização privilegiada, a apenas 300 metros da rodovia e próxima à cidade! 🏡 CASA SEDE – ESTILO FAZENDA ✅ Casa térrea e avarandada ✅ 6 dormitórios, sendo 2 suítes ✅ Sala ampla com lareira ✅ 2 banheiros sociais ✅ Garagem coberta para 5 carros 🏊 LAZER PARA TODA A FAMÍLIA ✅ Piscina ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Fogão a lenha ✅ Pomar formado com diversas frutas: manga, abacate, pêssego, jabuticaba, laranja e muito mais! 🌱 Mudas recém-plantadas de lichia, ameixa, cereja e seriguela. 🏠 ESTRUTURA COMPLETA ✅ Edícula com 4 cômodos, banheiro e área de serviço ✅ Casa de caseiro (necessita reforma) ✅ Quarto de ferramentas ✅ 1 poço semi-artesiano ✅ 3 poços caipiras 🌟 30.000 m² DE POTENCIAL! Ideal para moradia, lazer, receber familiares e amigos ou até mesmo investir em um espaço com inúmeras possibilidades! ❤️ Não perca a oportunidade de ter seu próprio refúgio em meio à natureza! 📲 AGENDE SUA VISITA! 📞 Imobiliária Pelegrin – Seu sonho, nosso compromisso! (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J

SÍTIO DOS SONHOS EM NAZARÉ PAULISTA! 🏞️ 🌿 Natureza, lazer e conforto em um só lugar! 📍 Área total: 60.000m² de paisagens incríveis e infraestrutura completa para descanso e diversão! ✨ Destaques da propriedade: ✔ Casa principal: 4 dormitórios (2 suítes), sala ampla, cozinha, varanda e churrasqueira ✔ Casa de caseiro para maior comodidade ✔ Rancho de madeira charmoso e rústico ✔ Lazer completo: Campo de futebol, piscina e uma deslumbrante cachoeira natural dentro da propriedade ✔ Natureza exuberante: Pasto vasto, plantação de palmito e água de nascente cristalina ✔ Localização privilegiada: A apenas 5 km da Rodovia Dom Pedro I, com fácil acesso a São Paulo e Campinas Com escritura 🌅 Venha se encantar com este verdadeiro paraíso! 📞 Agende sua visita com a Imobiliária Pelegrin Imóveis e descubra seu refúgio perfeito! Celular 11989347120

💎 UM VERDADEIRO PARAÍSO EM MEIO À NATUREZA! Imagine morar ou investir em uma propriedade incrível, com muito espaço, conforto, privacidade e lazer completo para toda a família! São 31.500 m² de terreno, com casas, pomar formado, lago com peixes, piscina e uma estrutura perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis! 🌿☀️ 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✅ 13 km do centro de Nazaré Paulista ✅ 15 km da Rodovia Dom Pedro I ✅ 20 km da Rodovia Fernão Dias 🏡 CASA-SEDE AVARANDADA 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte 🍽️ Cozinha integrada à sala 🛋️ Salas de estar e jantar 🚿 Banheiro social 🌴 Redário para relaxar 🚗 Garagem coberta para 3 veículos 🏠 ESTRUTURA COMPLETA ✅ Casa de hóspedes com 2 suítes ✅ Casa de caseiro independente ✅ Casa de boneca ✅ Galinheiro ✅ Canil 🌳 NATUREZA E ESPAÇO DE SOBRA 🍊 Pomar formado com jabuticaba, manga, limão, laranja, jaca, banana e diversas outras frutas 🥬 Horta para cultivar alimentos fresquinhos 🌿 Área de preservação 🐟 Lago com peixes 🏊 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA 💦 Piscina com capacidade para 65 mil litros ⚽ Campo de futebol 🏐 Quadra de vôlei 🛝 Parquinho infantil 🎱 Salão de jogos 🔥 ESPAÇO GOURMET PARA MOMENTOS ESPECIAIS 🥩 Churrasqueira 🪵 Forno e fogão a lenha 🍕 Forno de pizza 👨‍🍳 Fogão industrial 🚻 2 banheiros externos 🧰 Quarto de ferramentas 💎 GRANDE DIFERENCIAL: VENDA PORTEIRA FECHADA! ✨ Propriedade totalmente mobiliada, pronta para aproveitar desde o primeiro dia! 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA! 🏡 IDEAL PARA: ✔️ Moradia com tranquilidade e qualidade de vida ✔️ Refúgio de fim de semana ✔️ Reuniões e confraternizações familiares ✔️ Investimento em lazer e turismo rural 🌟 Uma oportunidade para quem busca espaço, natureza e uma estrutura diferenciada em um só lugar! 📲 AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR COM ESSE PARAÍSO! 🏢 Imobiliária Pelegrin 📱 (11) 98934-7120 🌳✨ Seu próximo capítulo pode começar aqui! 🏡

🌿🏡 SÍTIO DE 20 ALQUEIRES COM VISTA PARA A REPRESA | CONFORTO, NATUREZA E POTENCIAL! 🌅 ✨ UM VERDADEIRO REFÚGIO NO CAMPO! Imagine ter uma propriedade de aproximadamente 20 alqueires, cercada por natureza, com vista privilegiada para a represa, muita água e uma paisagem de tirar o fôlego! 🌳💦 🌱 DESTAQUES DA PROPRIEDADE: 📐 20 alqueires de área total 🌲 Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto 🐂 Grande área de pastagem 🚗 Estrada que percorre toda a propriedade até o ponto mais alto 💧 Água em abundância por toda a extensão 🌅 Vista para a represa 🌳 Muito verde, tranquilidade e contato direto com a natureza 🐦 O canto dos pássaros e um pôr do sol simplesmente indescritível! 🏡 CASA PRINCIPAL MUITO BEM CONSERVADA 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🚻 Lavabo 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🍽️ Cozinha equipada ✨ Ambientes confortáveis para receber família e amigos 🏊‍♂️ ÁREA DE LAZER 💦 Piscina 🌿 Pergolado para momentos de descanso 🔥 Churrasqueira para reunir a família e os amigos 🌅 Espaços perfeitos para aproveitar a natureza e contemplar a paisagem 🌟 UMA PROPRIEDADE PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, NATUREZA, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA! Seja para morar, descansar, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis no campo, este sítio reúne beleza natural, estrutura e muito potencial em um só lugar. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro pedaço do paraíso! 🏡 PELEGRIN IMÓVEIS 📞 (11) 98934-7120

🏡 UMA PROPRIEDADE COMPLETA PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, NATUREZA, LAZER E PRODUÇÃO! Imagine ter tudo isso em um único lugar: ✨ Casa principal com 8 dormitórios, sendo 4 suítes 🛋️ Sala ampla + cozinha 🚿 5 banheiros 🍖 Área gourmet 🏊 Piscina 🛝 Playground ⛪ Capela particular 💧 11 NASCENTES 🌊 2 LAGOS 🚪 2 entradas 🐄 Curral + pasto 🧀 FÁBRICA DE QUEIJO 🏚️ Armazém 🏡 Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro 🌳 6 ALQUEIRES DE MUITA ÁGUA, NATUREZA E POTENCIAL! 💰 R$ 3.000.000,00 🔥 Ideal para moradia, lazer, criação de animais, produção rural ou até mesmo para transformar em um verdadeiro refúgio de campo! 📲 Propriedades assim são difíceis de encontrar. Agende sua visita e venha conhecer!

✨ 25.000 m² de terreno | 987 m² de área construída 💰 R$ 2.500.000,00 Um lugar especial para quem busca natureza, espaço, lazer e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade! 🌱 Pomar e horta 🐝 Apiário 🐟 Lagos para criação de peixes 🐴 Baias e animais 💧 Nascente própria 🏡 Casa sede com 4 dormitórios, sendo 1 suíte 🏠 Segunda casa com suíte, cozinha, sala/escritório e academia 🏊 Piscina ⚽ Campo de futebol 🎱 Salão de jogos 🛝 Playground 🌳 Redário 🍷 Bar na árvore ☀️ Energia solar 📹 32 câmeras de monitoramento 📶 Fibra óptica e Wi-Fi em toda a propriedade 🚗 Asfalto na porta 🛣️ Aproximadamente 2 km da Rodovia Dom Pedro I 🏙️ Apenas 7 minutos do centro de Nazaré Paulista 🔄 Estuda permuta por imóveis — exceto litoral. ❌ Não aceita financiamento bancário. 📜 Contrato de compra e venda com procedência. ❤️ Mais do que um sítio: um verdadeiro estilo de vida. 📲 Agende sua visita! 🏡 PELEGRIN IMÓVEIS CRECI 46638-J

Se você procura um investimento sólido, com estrutura pronta para gerar renda e cercado por natureza, essa é uma oportunidade única! Um verdadeiro paraíso na mata nativa, ideal para eventos, retiros, hospedagens e lazer completo. 📍 Localização privilegiada em Nazaré Paulista/SP Apenas ~55 minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU) Acesso fácil: apenas 2,7 km da estrada principal 🏡 SOBRE O IMÓVEL 📐 Área total: 64.000m² (6,4 hectares | 2,64 alqueires paulista) 🏗️ Área construída: + de 1.000m² 💼 Capacidade e Potencial ✔️ Até 400 pessoas para eventos ✔️ Hospedagem para até 150 pessoas ✔️ Estacionamento para 30 carros 💰 Imóvel ativo para locação – excelente retorno financeiro 🔑 Venda porteira fechada (totalmente mobiliado) 🌊 DIFERENCIAIS NATURAIS 💧 Nascente de água potável 🏞️ Rio com cachoeira e peixes 🚰 Poço artesiano 🏠 ESTRUTURA COMPLETA 🏡 Casa principal: * 4 dormitórios (1 suíte) * Sala com lareira * Sala de jantar * Cozinha * 3 banheiros * Escritório * Espaço gourmet (churrasqueira + fogão a lenha + forno) * Canil 🏡 Casa de caseiro: * 1 dormitório * Cozinha * Banheiro * Lavanderia 🛏️ Hospedagem: * 8 suítes (até 4 pessoas por suíte) 🎉 LAZER E ENTRETENIMENTO COMPLETO 🏊‍♂️ 2 piscinas cobertas aquecidas com ofurô 🔥 Sistema de aquecimento: caldeira a lenha + solar + trocador de calor 🏊 3 piscinas externas + toboágua automatizado 🌊 Toboágua no rio ⚽ Quadra coberta iluminada 🏐 Campo de areia com vestiário 🎮 Salão de jogos (sinuca, ping-pong, pebolim) 🧖‍♂️ 2 saunas (seca e vapor) 🎥 Sala de TV 👶 Fraldário 🛝 Playground + Casinha temática ⛪ Capela 🔧 ESTRUTURA E SEGURANÇA 📡 Internet banda larga 📺 Antena parabólica 📹 Sistema CFTV com 16 câmeras 🛠️ Oficina de manutenção 📄 DOCUMENTAÇÃO COMPLETA ✔️ Escritura ✔️ Georreferenciamento ✔️ INCRA ✔️ CAR + Reserva Legal ✔️ Avaliação mercadológica 💥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Imóvel abaixo do valor de mercado! 📊 Estudamos propostas 📞 Agende sua visita agora! Imobiliária Pelegrin 📲 (11) 98934-7120 🌿 Invista em qualidade de vida e rentabilidade em um só lugar!

✨ NATUREZA, ESPAÇO E POTENCIAL PARA NOVOS PROJETOS! Se você procura uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com espaço para construir e desenvolver um projeto, essa é uma excelente oportunidade! 📍 Mascate Grande – Nazaré Paulista/SP 🏡 A propriedade possui: 🛏️ 4 quartos, sendo 2 com banheiro privativo 🚿 1 banheiro social 🛋️ 1 sala de estar 🍽️ 1 sala de jantar 🍳 1 cozinha 🧺 1 quarto de lavanderia 🌿 Diferencial: aproximadamente 20.000 m² de área já desmatada, proporcionando espaço para novas construções e diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme as autorizações e legislação aplicáveis. 🌳 A propriedade também conta com área de mata, ideal para quem valoriza contato com a natureza, preservação e tranquilidade. 💰 VALOR: R$ 1.950.000,00 🤝 PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA! 🔥 Uma área com casa, natureza e muito espaço para transformar seus projetos em realidade. 📲 Agende uma visita: (11) 98934-7120 Imobiliária Pelegrin Imóveis

🚨 GRANDE ÁREA RURAL COM ESTRUTURA COMPLETA, ACESSO PAVIMENTADO E EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO! 📐 Área total: 128.279,89 m² 💰 Valor: R$ 2.300.000,00 📋 Documentação: em ordem ⚠️ INCRA/ITR — não aceita financiamento 🏡 CASA SEDE • 04 dormitórios, sendo 03 suítes • 01 banheiro social • Cozinha americana • Sala de estar • Sala de jantar 🍖 SALÃO DE FESTAS + ÁREA GOURMET • Trio mineiro completo • Fogão a lenha • Forno de pizza • Churrasqueira ⚽ ESTRUTURA ESPORTIVA • Campo de futebol • Vestiários completos • 03 banheiros masculinos • 03 banheiros femininos 🏠 CASA DO CASEIRO • 02 dormitórios • Sala e cozinha • 02 banheiros 🛏️ CASA / ALOJAMENTO • Acomodação para até 30 pessoas • 03 suítes • Salão de festas • Cozinha industrial • Churrasqueira 🎣 LAZER E INFRAESTRUTURA • Lago para pesca • Poço artesiano • Ampla área verde • Estrutura ideal para lazer, eventos e hospedagem 🏗️ POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO O imóvel possui projeto para implantação de condomínio ou loteamento, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área ampla, com estrutura pronta e grande potencial de valorização. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 🚗 15 km de Guarulhos 🚗 18 km de Mairiporã 🚗 22 km de Nazaré Paulista 🛣️ Acesso pavimentado até a entrada da propriedade 🔥 UMA PROPRIEDADE COMPLETA E DIFERENCIADA! Mais de 128 mil m², estrutura pronta, lazer completo, acesso facilitado e potencial para diferentes projetos. 📞 Entre em contato e agende uma visita! 🏡 Imobiliária Pelegrin Imóveis 📱 (11) 98934-7120

Um verdadeiro refúgio para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida, em uma propriedade ampla, rica em água e cercada por muito verde. 📐 Área total: 168.000 m² 📜 Escritura 💰 Valor: R$ 1.260.000 💧 Riqueza em água A propriedade possui excelente disponibilidade de água, tornando o local ainda mais especial para quem busca um sítio produtivo, sustentável ou simplesmente um lugar para viver em meio à natureza. 🏡 Estrutura * Casa principal simples; * Casa secundária; * Área ampla e com muito potencial para melhorias, cultivo e desenvolvimento da propriedade. 🍊 Natureza e árvores frutíferas O sítio conta com diversas espécies de árvores frutíferas, proporcionando um ambiente produtivo e agradável, com destaque para: 🍌 Diversas variedades de banana 🍇 Uva 🌰 Castanha 🌵 Pitaya 🍊 Laranja 🍈 Goiaba E outras espécies espalhadas pela propriedade. 🌱 Preservação e recuperação ambiental A propriedade também conta com um projeto de Semeando Água, voltado à conservação dos recursos hídricos e à recuperação do ecossistema, contribuindo para a preservação ambiental e valorização da natureza existente no local. 🌳 Um lugar para desacelerar Localizado em uma região mais isolada e tranquila, é ideal para quem deseja se afastar do movimento das cidades, respirar ar puro, cultivar a terra e viver cercado pela natureza. Uma propriedade com grande extensão, água, vegetação, produção de frutas e potencial para diferentes projetos — seja para moradia, lazer, agricultura, preservação ou investimento. ✨ 168 mil m² para você construir uma nova história em meio à natureza. 💰 R$ 1.260.000 📲 Entre em contato com a Pelegrin Imóveis e agende uma visita.

🌿 Oportunidade Única em Nazaré Paulista – Bairro Santa Luzia 🌿 Você está em busca de um refúgio com grande potencial para investimento ou lazer? Este sítio é a escolha perfeita! 📍 Localização privilegiada: Situado no tranquilo bairro Santa Luzia, em Nazaré Paulista, a poucos minutos da represa, ideal para quem valoriza contato com a natureza e fácil acesso à água. 📐 Área total: Impressionantes 9,7 hectares, oferecendo espaço de sobra para projetos agrícolas, ecológicos, turísticos ou simplesmente para desfrutar da paz do campo. 🏡 Infraestrutura existente: - Casa principal: Ampla, com estrutura sólida, aguardando uma reforma completa para se transformar em um lar dos sonhos. - Casa de caseiro: Também necessita de reforma, perfeita para apoio ou moradia de funcionários. 🔧 Ideal para quem busca: - Personalizar cada detalhe do imóvel - Investir em uma propriedade com enorme potencial - Criar um espaço exclusivo para lazer, eventos ou produção rural 💡 Destaque: A proximidade com a represa torna este sítio ainda mais especial, com possibilidades para atividades aquáticas, pesca e contemplação da natureza. Não perca essa chance de transformar um espaço bruto em um verdadeiro paraíso particular! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Celular 11989347120

✨ Um verdadeiro refúgio no interior de São Paulo, a apenas 4 km da Rodovia Dom Pedro I! Imagine ter um sítio amplo, completo e cercado pela natureza, com excelente acesso e toda a estrutura para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Com 36.000 m² de área totalmente aproveitável, esta propriedade reúne conforto, lazer, recursos hídricos e infraestrutura para quem busca qualidade de vida, moradia, lazer ou até mesmo uma excelente oportunidade para turismo rural e investimento. 🏡 Casa principal 4 dormitórios espaçosos Sala ampla com lareira Cozinha aconchegante 3 banheiros Salão de jogos 🔥 Área de lazer completa Piscina de 10 x 4,5 metros Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Sauna Amplo espaço para confraternizações 🌳 Natureza e infraestrutura 2 lagos 2 poços artesianos Horta produtiva Plantação de eucalipto 2 canis Galinheiro Casa de caseiro totalmente funcional 💚 Perfeito para quem procura: ✔️ Morar com tranquilidade e qualidade de vida ✔️ Ter um espaço completo para finais de semana e férias ✔️ Reunir família e amigos ✔️ Desenvolver um projeto de turismo rural ✔️ Investir em uma propriedade com excelente estrutura e localização 📍 Nazaré Paulista – SP 🚗 Apenas 4 km da Rodovia Dom Pedro I Um lugar onde espaço, natureza, lazer e conforto se encontram em perfeita harmonia. 📞 Agende sua visita! Pelegrin Imóveis 📱 (11) 98934-7120 ✨CRECI 46638J 🌄 Venha conhecer de perto e descubra o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis!

Se você procura tranquilidade, conforto e um excelente espaço para lazer, moradia ou investimento, esta é a oportunidade ideal! Localizado em uma das regiões mais agradáveis de Nazaré Paulista, este belíssimo sítio possui 1 alqueire de área, cercado por muito verde, ar puro e uma vista encantadora. ✨ A propriedade conta com: 🏡 Casa principal: * 4 quartos, sendo 1 suíte; * Sala de estar com lareira; * Sala de TV; * Cozinha; * Varanda; * Lavanderia. 🏘️ Estrutura completa: * 5 chalés; * Salão de festas; * Casa de caseiro; * Poço artesiano; * Amplo espaço para lazer e convivência; * 2 campos de futebol. Ideal para quem deseja morar no campo, reunir a família, realizar eventos ou investir em hospedagem e turismo rural. 📄 Documentação: Contrato de Compra e Venda. ✨ Nazaré Paulista é um dos destinos mais procurados da região para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente valorização imobiliária. Um lugar onde o sossego e a beleza natural fazem parte da rotina. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Imobiliária Pelegrin Imóveis Seu sonho no campo começa aqui!

Exclusividade, natureza e uma infraestrutura completa em uma das melhores localizações da região! Se você procura uma propriedade de alto padrão para morar, investir ou empreender, este magnífico sítio em *Atibaia/SP* é uma oportunidade única. 📍 Localizado a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso 100% asfaltado, o imóvel oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e contato com a natureza. 📐 Área Total *242.000 m² (24,2 hectares) de terreno, com muito verde, excelente topografia e diversas possibilidades de utilização. 🏡 Casa Principal Uma residência ampla, aconchegante e com o charme do estilo rústico. * 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 🚿 2 banheiros * 🛋️ 2 salas amplas * 🍽️ Cozinha * 🥫 Despensa * 🔥 Lareira * 🪵 Móveis rústicos que proporcionam um ambiente acolhedor 🏠 Estrutura de Apoio Além da casa principal, a propriedade conta com: * 4 dormitórios adicionais * 4 banheiros * Lavanderia * Canil * Área com churrasqueira * Garagem coberta para aproximadamente *15 veículos* * 2 casas de caseiro 🌳 Estrutura Completa * 🏞️ 2 belíssimos lagos * 🐎 Cocheira * 🚜 2 galpões para armazenamento de máquinas e equipamentos * 🏊 Piscina de tamanho olímpico * 🌴 Pomar com diversas árvores frutíferas * 🎠 Playground * 🔥 Diversas churrasqueiras distribuídas pela propriedade * 💧 Abastecimento por água de rua e poço artesiano 💼 Excelente potencial para investimento Uma propriedade perfeita para diversos segmentos: ✔️ Hotel Fazenda ✔️ Pousada ✔️ Haras ✔️ Centro de eventos ✔️ Casamentos e confraternizações ✔️ Turismo rural ✔️ Retiro corporativo ou espiritual ✔️ Moradia de alto padrão Além da excelente infraestrutura, a localização privilegiada e o fácil acesso tornam este imóvel um investimento seguro e altamente valorizado. 📄 Documentação ✅ *Escritura definitiva, proporcionando mais segurança e tranquilidade na negociação. 💰 Valor de Venda *R$ 7.499.800,00* ✨ Um verdadeiro refúgio onde natureza, conforto e exclusividade se encontram. Uma propriedade rara, pronta para proporcionar momentos inesquecíveis e grandes oportunidades de investimento. 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este espetáculo de propriedade em Atibaia!*

A Imobiliária Pelegrin Imóveis apresenta uma propriedade simplesmente espetacular, um verdadeiro refúgio de montanha cercado por natureza exuberante, água em abundância e uma das vistas mais impressionantes de Atibaia. 📍 Localizado no Monumento Natural da Pedra Grande, a aproximadamente 1.200 metros de altitudee a apenas 3 km do acesso à Pedra Grande, este sítio oferece privacidade absoluta, clima privilegiado e um cenário digno de filme. São 13 alqueires de área total (aproximadamente 300.000 m²), com mata preservada, araucárias centenárias, trilhas ecológicas, grutas naturais, córregos cristalinos e diversas nascentes. Um lugar perfeito para viver, descansar, empreender no turismo ecológico ou investir em um patrimônio único. Area aproveitavel: 8355 m² 🌿 Destaques naturais * Várias nascentes e córregos de água pura * Lago natural com águas refrescantes e cascata para banho * Trilhas em meio à mata nativa * Grutas e formações naturais * Belíssimas araucárias e vegetação preservada * Clima de montanha agradável o ano inteiro 🏡 Estrutura da propriedade Casa sede – aproximadamente 400 m² * 1 suíte * 3 dormitórios * Banheiro social * Sala ampla * Cozinha * Lavanderia * Ambientes confortáveis e integrados à natureza Lazer e convivência * Grande salão de festas com banheiro * Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno * Ampla varanda com vista privilegiada para o lago * Campo de futebol gramado de *30 x 50 m* * Vestiário com mictórios e dois banheiros * Quartinho/adega Apoio e infraestrutura * Garagem coberta para 2 veículos * Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e depósito de ferramentas * Energia elétrica * Telefone fixo * Possibilidade de instalação de internet * Excelente acesso e total privacidade 🌟 Potencial extraordinário Além de ser uma residência exclusiva em meio à natureza, a propriedade possui forte potencial para pousada, hotel de charme, retiro ecológico, espaço para eventos, turismo de experiência, glamping ou empreendimento ambiental. 📄 *Documentação 100% regularizada* 💰 Valor: R$ 2.698.900,00 ✨ Um cenário raro, onde o luxo está na natureza, no silêncio das montanhas e na liberdade de viver cercado pelo verde. 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer este sítio cinematográfico e se encantar com cada detalhe deste paraíso em Atibaia!