Sítio à Venda com 128279m² e 7 quartos por R$ 2.300.000 Tapera Grande, Mairiporã-SP

🚨 GRANDE ÁREA RURAL COM ESTRUTURA COMPLETA, ACESSO PAVIMENTADO E EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO!

📐 Área total: 128.279,89 m²
💰 Valor: R$ 2.300.000,00
📋 Documentação: em ordem
⚠️ INCRA/ITR — não aceita financiamento

🏡 CASA SEDE
• 04 dormitórios, sendo 03 suítes
• 01 banheiro social
• Cozinha americana
• Sala de estar
• Sala de jantar

🍖 SALÃO DE FESTAS + ÁREA GOURMET
• Trio mineiro completo
• Fogão a lenha
• Forno de pizza
• Churrasqueira

⚽ ESTRUTURA ESPORTIVA
• Campo de futebol
• Vestiários completos
• 03 banheiros masculinos
• 03 banheiros femininos

🏠 CASA DO CASEIRO
• 02 dormitórios
• Sala e cozinha
• 02 banheiros

🛏️ CASA / ALOJAMENTO
• Acomodação para até 30 pessoas
• 03 suítes
• Salão de festas
• Cozinha industrial
• Churrasqueira

🎣 LAZER E INFRAESTRUTURA
• Lago para pesca
• Poço artesiano
• Ampla área verde
• Estrutura ideal para lazer, eventos e hospedagem

🏗️ POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO

O imóvel possui projeto para implantação de condomínio ou loteamento, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área ampla, com estrutura pronta e grande potencial de valorização.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

🚗 15 km de Guarulhos
🚗 18 km de Mairiporã
🚗 22 km de Nazaré Paulista
🛣️ Acesso pavimentado até a entrada da propriedade

🔥 UMA PROPRIEDADE COMPLETA E DIFERENCIADA!

Mais de 128 mil m², estrutura pronta, lazer completo, acesso facilitado e potencial para diferentes projetos.

📞 Entre em contato e agende uma visita!

🏡 Imobiliária Pelegrin Imóveis
📱 (11) 98934-7120