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💰 VALOR: R$ 110.000,00 📐 Área total: 200 m² 📍 Localizado na Rua Lamis, no Loteamento Lamismar II, ao lado do centro da cidade! ✨ Excelente localização, ideal para construir sua casa ou investir! ✅ Documentação em ordem ✅ Próximo ao centro ✅ Fácil acesso a comércios e serviços 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende uma visita! IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J 🏡 Seu sonho, nosso compromisso!

💰 VALOR: R$ 2.500.000,00 Uma propriedade extraordinária para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento! Com aproximadamente 410.000 m² (41 hectares), o Sítio da Lage reúne uma estrutura completa, abundância de água e diversas possibilidades de exploração. 🏡 ESTRUTURA RESIDENCIAL 3 casas, incluindo casa de caseiro; 1 chalé; Duas casas principais com dormitórios, sala e cozinha; Parte das acomodações já utilizada para locações pelo Airbnb. 🌳 LAZER E NATUREZA Cachoeira dentro da propriedade; Lago; Área de churrasqueira em meio à mata; Vestiário com 2 banheiros; Trilhas em meio à vegetação. 💧 RECURSOS NATURAIS Poço com aproximadamente 100 metros de profundidade; Grande riqueza hídrica; Horta com variedade de hortaliças; Diversas árvores frutíferas; Áreas de mata e vegetação natural. ✨ UM INVESTIMENTO COM MUITAS POSSIBILIDADES! Ideal para moradia, turismo rural, hospedagem por temporada, retiros, produção agrícola ou desenvolvimento de um projeto de autossustentabilidade. Um lugar especial que une espaço, privacidade, recursos naturais e potencial de geração de renda. 📐 Área total: 410.000 m² 💰 Valor de venda: R$ 2.500.000,00 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! Seu sonho, nosso compromisso! IMOBILIÁRIA PELEGRIN CRECI 46.638-J 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120

✨ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E MUITAS POSSIBILIDADES! 📐 234 m² de área total 💰 R$ 230.000,00 📄 Documentação em ordem! 🌟 Ideal para construir seu imóvel residencial ou investir em um ponto comercial, conforme a legislação local! 📍 Localização privilegiada! 📲 Gostou? Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e venha conhecer! 📞 (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J 🏡 Seu sonho, nosso compromisso!

✨ Muito espaço, tranquilidade e contato com a natureza! 📐 Área total: 24.200 m² (1 alqueire) 🏡 Área construída: 243 m² A propriedade conta com: 🏠 Casa principal (210 m²): 2 dormitórios; Cozinha com despensa integrada à sala de jantar; Sala de estar; Banheiro; Cozinha externa com fogão a lenha e churrasqueira; Banheiro e despensa. 🏡 Casa menor (33 m²): 1 dormitório; Cômodo nos fundos; Banheiro externo; Quartinho de ferramentas; Garagem coberta para 1 veículo. 🔄 ACEITA PERMUTA! Estuda troca por casa em Nazaré Paulista, nos bairros: Vicente Nunes; Tanque Preto; Mascate; Área 10. 🌳 Excelente propriedade para quem busca espaço, sossego e qualidade de vida, com duas construções e muito potencial! 📲 Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária Pelegrin – Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J

3 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES | PISCINA | ÁREA GOURMET | VISTA PANORÂMICA 💰 Valor: R$ 2.150.000,00 ✨ Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, conforto, privacidade e lazer em um só lugar! Localizada no Bairro Luiz Fagundes, em Mairiporã, esta incrível propriedade conta com aproximadamente 1.050 m² de terreno e 850 m² de área construída, oferecendo três residências independentes, casa de apoio e uma completa estrutura de lazer. 🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL: 3 residências independentes; Casa principal com aproximadamente 350 m², incluindo mezanino; Segunda residência com 180 m²; Terceira residência com 80 m²; Casa de apoio com 80 m²; Piscina com capacidade para 76 mil litros; Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; Deck suspenso e pergolado; Sauna com hidromassagem em fase final de implantação; Garagem coberta para até 6 veículos; Pomar formado e poço artesiano; Internet fibra óptica e monitoramento por câmeras; Vista panorâmica permanente para as montanhas. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Bairro Luiz Fagundes – Mairiporã/SP. Aproximadamente 5 km do centro; Rua asfaltada; Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao Rodoanel; Próxima à Serra da Cantareira. 🌟 IDEAL PARA FAMÍLIAS GRANDES, quem deseja morar com familiares mantendo a independência ou busca uma propriedade versátil para receber hóspedes e desenvolver projetos de hospedagem ou locação, conforme a legislação aplicável. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 2.150.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! PELEGRIN IMÓVEIS 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI Jurídico: 46638-J Seu sonho, nosso compromisso!

✨ CONFORTO, LAZER E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR! 🌿 Linda propriedade localizada no Condomínio Encontro das Águas, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e momentos especiais com a família. 📐 Terreno: 2.400 m² 🏠 Casa térrea 🛏️ 4 dormitórios, sendo 3 suítes 🚿 Banheiro social 🔥 Lareira ❄️ 2 ar-condicionados 🛁 Banheira 🍖 Área gourmet completa 🔥 Churrasqueira e forno 🚿 Banheiro social 📦 Despensa 🏊‍♂️ Piscina de 53 mil litros 💦 Hidromassagem 💦 Cascata 🌳 Árvores frutíferas ☀️ Painel solar para aquecimento da água 🔋 Boiler 💰 R$ 2.400.000 🌟 Uma excelente oportunidade para morar ou desfrutar de finais de semana com muito conforto e privacidade! 📲 PELEGRIN IMÓVEIS 📞 (11) 98934-7120

✨ UM REFÚGIO COMPLETO PARA QUEM BUSCA CONFORTO, LAZER E PRIVACIDADE! Uma propriedade encantadora, com amplo terreno, excelente estrutura e muito espaço para aproveitar momentos especiais com a família e amigos. Ideal para moradia, lazer ou investimento! 📐 DETALHES DA PROPRIEDADE: Área total: 3.717,22 m² Área construída: 167,11 m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes Acomoda até 9 pessoas Sala aconchegante Cozinha funcional Churrasqueira Piscina e ducha externa Espaço para pets 🐾 Estacionamento para mais de 20 veículos Imóvel totalmente cercado Terreno em posição elevada, com vista espetacular! 🌳 DIFERENCIAIS: ✔️ Escritura e Habite-se ✔️ Documentação 100% regularizada ✔️ Água Sabesp ✔️ Energia subterrânea ✔️ Acesso totalmente asfaltado ✔️ Excelente privacidade e localização 📍 Localização: Recanto Catarina – Nazaré Paulista/SP. 💰 VALOR: R$ 1.250.000,00 🤝 Proprietário aceita proposta! 📲 Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária Pelegrin – Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 📋 CRECI: 46.638-J

💰 VALOR: R$ 820.000,00 ✨ Arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão! Uma residência planejada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. 📐 DETALHES DO IMÓVEL: Terreno plano de 200 m²; Aproximadamente 110 m² de área construída; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros espaçosos no piso superior; Lavabo no piso inferior; Sala de TV e jantar integradas à cozinha; Cozinha em conceito aberto; Área gourmet com espaço para churrasqueira; Quintal amplo e gramado com quase 70 m²; Garagem para 2 veículos. ✨ ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS: Mármore preto escovado na cozinha e área gourmet; Cubas quadradas em aço inox escovado; Banheiros com bancadas em mármore preto e cubas esculpidas; Metais e torneiras em preto fosco, com água quente e fria; Vasos sanitários monobloco exclusivos; Quartos com piso laminado; Piso 80x80 estilo cimento queimado nas demais áreas; Rodapés em poliestireno; Guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm; Preparação para aquecimento elétrico nas pias. 🚗 Garagem ampla para dois carros, com portão independente da entrada social. 🌿 Um grande diferencial é o quintal totalmente plano, com espaço para construir piscina e edícula! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J

📍 Excelente opção para construir ou investir! 📐 Área total: 200 m² ✨ Diferenciais: Terreno totalmente murado; Padrão de energia instalado; Água instalada. 💰 Valor: R$ 200.000,00 📄 Condição especial: O terreno possui saldo de R$ 60.000,00 junto à incorporadora, com possibilidade de transferência da dívida ao comprador. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e saiba mais! CRECI 46.638-J Seu sonho, nosso compromisso!

📍 Excelente localização na parte alta do bairro! 💰 Valor: R$ 488.000,00 Ótima opção para construir ou investir em uma das regiões residenciais valorizadas de Atibaia! 📐 Detalhes do terreno: Área total: 360 m² 12 metros de frente 30 metros de profundidade Localização privilegiada na parte alta do Loanda. ✨ Terreno com excelente metragem e ótimo potencial para desenvolver seu projeto residencial! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! PELEGRIN IMÓVEIS 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI Jurídico: 46638-J

📍 Bairro Cachoeirinha – Bom Jesus dos Perdões/SP Imagine ter um sítio amplo, completo e cercado pela natureza para reunir a família, descansar e aproveitar momentos inesquecíveis. 🌳✨ Com 24.000 m² de área total e aproximadamente 350 m² de área construída, este imóvel oferece excelente estrutura para morar, passar finais de semana ou investir. 🏡 O imóvel conta com: ✅ 8 dormitórios ✅ Sala ampla para 3 ambientes ✅ Cozinha com armários planejados ✅ 3 banheiros sociais ✅ Área de serviço coberta ✅ Campo de futebol ⚽ ✅ Lago com peixes 🎣 ✅ Área gourmet completa com piscina 🏊 ✅ Banheiro externo ✅ Casa de caseiro com 3 dormitórios ✅ Portão automatizado ✅ Vista panorâmica privilegiada 🌄 📐 Área total: 24.000 m² 🏠 Área construída: 350 m² 💰 Valor: R$ 1.700.000,00 📄 Documentação 100% regularizada 🏦 Aceita financiamento 🔄 Proprietário estuda permuta por casa e veículos como parte do pagamento. 🌿 Um lugar para quem busca espaço, privacidade, natureza e lazer em uma única propriedade! 📲 Agende sua visita: (11) 98934-7120

✨ Alto padrão, conforto e lazer em um só lugar! 📐 5.000 m² de terreno 🏠 Aproximadamente 800 m² de área construída 🏡 CASA PRINCIPAL 🛏️ 2 suítes, sendo uma com banheira 🛁 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 👔 Roupeiro 🚻 Lavabo 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 📺 Sala de TV 🌳 Varanda 🔥 ÁREA GOURMET & LAZER 🍖 Churrasqueira a gás 🔥 Forno a lenha 🧖‍♂️ Sauna 🚿 2 banheiros 🏊‍♂️ Piscina 5 x 10 m, aquecida 💦 Jacuzzi ☀️ Sistema de energia fotovoltaica 🏠 CASA DE HÓSPEDES 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Banheiro 🛋️ Salinha 🧹 ÁREA DE SERVIÇO 🧺 Lavanderia 🛏️ Suíte para empregada 🛠️ Quartinho para ferramentas 🚗 GARAGEM 🚘 Garagem coberta para 2 carros 🚙 Espaço para mais 8 carros sem cobertura 💰 R$ 3.200.000 ✨ PORTEIRA FECHADA! Uma propriedade completa, ampla e pronta para você desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. 🌿🏡❤️ 📍 Atibaia – SP 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Imagine ter espaço, natureza e uma estrutura completa para aproveitar com a família ou investir! 😍 📐 Área do terreno: 20.000 m² 🏠 Área construída: 450 m² ✨ Casa principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 🏡 Casa 2: • Sala • Cozinha • Suíte • Banheiro 🌴 Estrutura completa para lazer e campo: 🏊 Piscina 🍖 Área gourmet 🎣 Lago 🐄 Curral 🌱 Horta 🐕 Canil 🛠️ Depósito para ferramentas 🏠 Casa de caseiro 💚 Um verdadeiro refúgio para quem busca sossego, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão de uma excelente estrutura! 🔥 Excelente opção para morar, descansar, criar animais ou investir em um projeto de lazer e hospedagem. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

💰 R$ 530.000 Se você procura um imóvel que una conforto, lazer, tranquilidade e excelente potencial de renda, essa propriedade merece sua atenção! Em um terreno de 1.000 m², com aproximadamente 180 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa para morar, descansar ou até mesmo investir em locação. 🏠 Casa principal • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Área de serviço • Varanda 💰 Excelente potencial de renda O imóvel conta ainda com 5 kitnets, uma ótima oportunidade para quem deseja gerar renda através de locações. 🌴 Área de lazer • Área gourmet para reunir família e amigos • Piscina • Amplo espaço externo 🌱 Estrutura para quem gosta de natureza • Horta • Galinheiro • Espaço para aproveitar o ar livre e cultivar seus próprios alimentos 🚗 Garagem para 2 carros ✨ Um imóvel versátil, que pode ser seu refúgio de finais de semana, sua moradia ou uma excelente fonte de renda. 🔥 1.000 m² de terreno + casa + 5 kitnets + piscina por apenas R$ 530 mil! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

💰 R$ 1.475.000,00 Uma casa espaçosa e moderna, construída em um terreno de 689,90 m², com excelente distribuição dos ambientes, 4 suítes e um amplo quintal com diversas possibilidades de lazer. 📐 Terreno: 689,90 m² — aproximadamente 10 x 69,40 m 🏠 Área construída: 200 m² 🛏️ 4 suítes 🌄 Vista para a Pedra Grande Pavimento térreo: ✔️ Sala de estar, jantar e cozinha integradas ✔️ 1 suíte ✔️ Lavabo ✔️ Despensa ✔️ Área de serviço Pavimento superior: ✔️ 3 suítes, sendo 2 com varanda ✔️ Suíte master com espaço para closet ✔️ Banheiro da suíte master com duas cubas ✔️ Varanda com uma bela vista para a Pedra Grande ✨ Diferenciais do imóvel: * Casa implantada no centro do terreno, proporcionando corredores nas duas laterais * Espaço preparado para futura garagem coberta * Amplo quintal, com potencial para instalação de piscina, espaço gourmet e até uma pequena quadra de areia * Projeto de interiores desenvolvido durante a execução da obra, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, funcionalidade e valorização do imóvel 📍 Chácara Itapetinga – Atibaia/SP Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida em Atibaia, com um terreno diferenciado e possibilidade de personalizar toda a área de lazer.

🏡✨ CASA MODERNA COM PISCINA + 3 DORMS | 234 M² CONSTRUÍDOS | R$ 1.399.900 – SERRAS DE ATIBAIA II! 🌿 PRIVACIDADE, CONFORTO E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR! Se você procura uma casa moderna, espaçosa e extremamente privativa, essa oportunidade no Residencial Serras de Atibaia II merece sua atenção! 🔝 📐 384 m² de terreno 🏠 234 m² de área construída 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master 🚿 3 banheiros 🚗 3 vagas de garagem 💰 R$ 1.399.900 ✨ Destaques do imóvel: • Sala e cozinha integradas com espaço para jantar • Móveis planejados • Área gourmet para receber família e amigos 🍖 • Piscina com cascata e hidromassagem 🏊‍♂️ • Quintal gramado 🌿 • Espaço disponível para construção de academia privativa 💪 🌳 PRIVACIDADE QUE FAZ TODA A DIFERENÇA! A casa está localizada na última residência de uma rua sem saída, proporcionando muito mais tranquilidade e sossego. ✅ Sem vizinho na lateral esquerda ✅ APP nos fundos, trazendo ainda mais contato com a natureza ✅ Ambiente reservado e silencioso ✅ Excelente espaço para lazer e convivência Um imóvel pensado para quem deseja qualidade de vida, segurança, lazer e privacidade, em um condomínio residencial de alto padrão. 💵 IPTU: R$ 3.000 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa exclusiva! 🏡 Pelegrin Imóveis 📞 (11) 98934-7120

🏡 LINDA CASA À VENDA – JARDIM ÁGUAS CLARAS | BRAGANÇA PAULISTA/SP ✨ Conforto, praticidade e espaço para toda a família! Esta excelente casa conta com: 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala integrada à cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante 🚗 Garagem para 2 carros 🌿 Quintal amplo, ideal para crianças, pets ou para aproveitar momentos de lazer 🧺 Lavanderia 🍖 Área gourmet, perfeita para reunir a família e os amigos 📍 Localização: Jardim Águas Claras – Bragança Paulista/SP Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa confortável, funcional e com espaço para aproveitar bons momentos em família. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Celular 11940580877 ou 11989347120 Gesler Oliveira – Corretor de Imóveis

💰 770 m² DE TERRENO | 450 m² CONSTRUÍDOS | 7 QUARTOS | EDÍCULA INDEPENDENTE 📄 DOCUMENTAÇÃO OK! 🏦 ACEITA FINANCIAMENTO! Se você procura espaço de verdade, excelente localização e muitas possibilidades, esta casa merece sua atenção! 😍 📍 Av. Lucas Nogueira Garcez – Atibaia/SP 🏡 CASA PRINCIPAL 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🔥 Sala com lareira 🚿 3 banheiros 🏠 EDÍCULA INDEPENDENTE ✔️ 2 quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro 🌿 E TEM MAIS! ✅ Quintal amplo ✅ Depósito ✅ Oficina ✅ Muito espaço para toda a família ✅ Excelente potencial para moradia ou geração de renda 💎 Um imóvel diferenciado, com muito espaço e localização estratégica em Atibaia! 📲 Agende sua visita! PELEGRIN IMÓVEIS 📞 (11) 98934-7120 🏢 CRECI 46.638-J

✨ Oportunidade para conquistar seu novo lar! Está procurando uma casa para chamar de sua? Essa pode ser a oportunidade ideal para você e sua família! ❤️ 🏠 Características do imóvel: 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro social 💰 Valor: R$ 360.000,00 📍 Localizada no bairro Quintas de Nazaré, em Nazaré Paulista/SP. 🔑 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para saber mais e agendar sua visita. 📲 Imobiliária Pelegrin 📞 (11) 98934-7120 🏢 CRECI 46638-J

✨ Oportunidade para conquistar seu novo lar! Está procurando uma casa para chamar de sua? Essa pode ser a oportunidade ideal para você e sua família! ❤️ 🏠 Características do imóvel: 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro social 💰 Valor: R$ 360.000,00 📍 Localizada no bairro Quintas de Nazaré, em Nazaré Paulista/SP. 🔑 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para saber mais e agendar sua visita. 📲 Imobiliária Pelegrin 📞 (11) 98934-7120 🏢 CRECI 46638-J