1 Sítio com 4 Quartos ou mais à Venda em Portão, Atibaia, SP

Exclusividade, natureza e uma infraestrutura completa em uma das melhores localizações da região! Se você procura uma propriedade de alto padrão para morar, investir ou empreender, este magnífico sítio em *Atibaia/SP* é uma oportunidade única. 📍 Localizado a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso 100% asfaltado, o imóvel oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e contato com a natureza. 📐 Área Total *242.000 m² (24,2 hectares) de terreno, com muito verde, excelente topografia e diversas possibilidades de utilização. 🏡 Casa Principal Uma residência ampla, aconchegante e com o charme do estilo rústico. * 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 🚿 2 banheiros * 🛋️ 2 salas amplas * 🍽️ Cozinha * 🥫 Despensa * 🔥 Lareira * 🪵 Móveis rústicos que proporcionam um ambiente acolhedor 🏠 Estrutura de Apoio Além da casa principal, a propriedade conta com: * 4 dormitórios adicionais * 4 banheiros * Lavanderia * Canil * Área com churrasqueira * Garagem coberta para aproximadamente *15 veículos* * 2 casas de caseiro 🌳 Estrutura Completa * 🏞️ 2 belíssimos lagos * 🐎 Cocheira * 🚜 2 galpões para armazenamento de máquinas e equipamentos * 🏊 Piscina de tamanho olímpico * 🌴 Pomar com diversas árvores frutíferas * 🎠 Playground * 🔥 Diversas churrasqueiras distribuídas pela propriedade * 💧 Abastecimento por água de rua e poço artesiano 💼 Excelente potencial para investimento Uma propriedade perfeita para diversos segmentos: ✔️ Hotel Fazenda ✔️ Pousada ✔️ Haras ✔️ Centro de eventos ✔️ Casamentos e confraternizações ✔️ Turismo rural ✔️ Retiro corporativo ou espiritual ✔️ Moradia de alto padrão Além da excelente infraestrutura, a localização privilegiada e o fácil acesso tornam este imóvel um investimento seguro e altamente valorizado. 📄 Documentação ✅ *Escritura definitiva, proporcionando mais segurança e tranquilidade na negociação. 💰 Valor de Venda *R$ 7.499.800,00* ✨ Um verdadeiro refúgio onde natureza, conforto e exclusividade se encontram. Uma propriedade rara, pronta para proporcionar momentos inesquecíveis e grandes oportunidades de investimento. 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este espetáculo de propriedade em Atibaia!*