1 Sítio à Venda acima de R$ 5 milhões em Cachoeirinha, Bom Jesus dos Perdões, SP

🔥🌿 SÍTIO COMPLETO + ALTO POTENCIAL DE LUCRO! 🌿🔥 💥 Uma oportunidade rara para investir, produzir ou lotear! 📍 A menos de 50 metros do asfalto – acesso fácil e valorização garantida! 📐 15,125 alqueires | 36,3 hectares ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: ✔️ 80% de pasto formado e tratorável ✔️ Nascente própria + água mineral (10 mil litros/dia por gravidade) ✔️ Energia solar instalada (economia e sustentabilidade) ✔️ Área com grande potencial para loteamento 🚜 ESTRUTURA PRONTA PARA PRODUZIR: ✔️ Curral completo + brete + embarcador ✔️ Galpão, armazém e garagem para trator 🏡 CASA SEDE IMPECÁVEL (Reformada): ✨ 3 quartos (1 suíte) ✨ Sala e cozinha integradas ✨ 2 varandas + ofurô 🏠 Casa de caseiro completa 🔒 SEGURANÇA TOTAL ✔️ Monitoramento 24h (inclusive com o condomínio Alpes D’Ouro) ✔️ Acesso único – mais privacidade e controle 📄 Documentação 100% em dia 💰 R$ 8.500.000,00 🚀 Perfeito para quem quer investir grande, com estrutura pronta e retorno garantido! 📞 Fale agora e agende sua visita: (11) 98934-7120 | Imobiliária Pelegrin