Chácara à Venda com 5 quartos por R$ 950.000 Serra Negra, Serra Negra-SP

🌄✨ CHÁCARA À VENDA EM Serra Negra – VISTA PANORÂMICA E GRANDE POTENCIAL COMERCIAL! ✨🌿

Se você procura uma propriedade completa, com localização estratégica, contato com a natureza e excelente potencial para investimento, essa chácara é uma oportunidade diferenciada!

📍 Localização privilegiada e de fácil acesso:
• Apenas 300 metros de estrada de terra da rodovia
• 7 km do centro de Serra Negra
• 12 km de Amparo

🌅 Destaques da propriedade:
• Vista panorâmica deslumbrante das montanhas
• Pôr do sol incrível todos os dias
• Ideal para lazer, moradia ou investimento (restaurante, pousada, turismo rural)

🌳 Área total: 12.800 m² (zona urbana / mista)
• Fundos com rio e mata nativa
• Córrego lateral
• Lago com nascentes + tanquinho
• Diversas árvores nativas e exóticas
• Frente para estrada com cerca viva

🏡 Área construída total: 606 m² (residencial + comercial)

🔨 1) Casa Sobrado – 318 m² (sem acabamento)
Piso superior (185 m²):
• 2 suítes com terraço
• 1 dormitório
• Sala de jantar
• Sala de TV com terraço
• Cozinha com varanda

Piso térreo (132 m²):
• Hall de entrada
• 2 dormitórios
• Escritório
• 2 banheiros
• Lavanderia
• Varanda
• Garagem coberta para 2 veículos

🍽️ 2) Área Comercial – 174 m² (pronta)
• Salão amplo (119 m²)
• 2 banheiros
• Cozinha industrial
• Restaurante já montado

🏨 3) Estrutura para Pousada (em construção)
• 4 suítes (114 m² no total – 28,5 m² cada)
• Ideal para renda com hospedagem

💡 Diferenciais que fazem a diferença:
✔ Zoneamento misto (residencial + comercial)
✔ Grande potencial para turismo e renda
✔ Natureza abundante com recursos hídricos próprios
✔ Documentação regularizada

💰 Condições:
• Estuda contra proposta
• Aceita permuta por imóveis e/ou veículos

📞 Agende sua visita e saiba mais!
Os valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte para confirmação.

🌿 Um verdadeiro refúgio com potencial de negócio esperando por você!