1 Chácara à Venda em Serra Negra, SP

🌄✨ CHÁCARA À VENDA EM Serra Negra – VISTA PANORÂMICA E GRANDE POTENCIAL COMERCIAL! ✨🌿 Se você procura uma propriedade completa, com localização estratégica, contato com a natureza e excelente potencial para investimento, essa chácara é uma oportunidade diferenciada! 📍 Localização privilegiada e de fácil acesso: • Apenas 300 metros de estrada de terra da rodovia • 7 km do centro de Serra Negra • 12 km de Amparo 🌅 Destaques da propriedade: • Vista panorâmica deslumbrante das montanhas • Pôr do sol incrível todos os dias • Ideal para lazer, moradia ou investimento (restaurante, pousada, turismo rural) 🌳 Área total: 12.800 m² (zona urbana / mista) • Fundos com rio e mata nativa • Córrego lateral • Lago com nascentes + tanquinho • Diversas árvores nativas e exóticas • Frente para estrada com cerca viva 🏡 Área construída total: 606 m² (residencial + comercial) 🔨 1) Casa Sobrado – 318 m² (sem acabamento) Piso superior (185 m²): • 2 suítes com terraço • 1 dormitório • Sala de jantar • Sala de TV com terraço • Cozinha com varanda Piso térreo (132 m²): • Hall de entrada • 2 dormitórios • Escritório • 2 banheiros • Lavanderia • Varanda • Garagem coberta para 2 veículos 🍽️ 2) Área Comercial – 174 m² (pronta) • Salão amplo (119 m²) • 2 banheiros • Cozinha industrial • Restaurante já montado 🏨 3) Estrutura para Pousada (em construção) • 4 suítes (114 m² no total – 28,5 m² cada) • Ideal para renda com hospedagem 💡 Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Zoneamento misto (residencial + comercial) ✔ Grande potencial para turismo e renda ✔ Natureza abundante com recursos hídricos próprios ✔ Documentação regularizada 💰 Condições: • Estuda contra proposta • Aceita permuta por imóveis e/ou veículos 📞 Agende sua visita e saiba mais! Os valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte para confirmação. 🌿 Um verdadeiro refúgio com potencial de negócio esperando por você!