Chácara à Venda com 4000m² e 3 quartos por R$ 1.350.000 Condomínio Rancho Maringa 2, Atibaia-SP

Se você procura uma propriedade completa, com muito espaço, segurança, conforto e excelente localização, esta é uma oportunidade única!

📍 Rancho Maringá II – Bairro do Portão | Atibaia/SP
📍 Apenas 3,3 km da Rodovia Fernão Dias
📍 Apenas 2,5 km do asfalto
🛡️ Associação com portaria 24 horas e controle de acesso.

🌳 Área total: Aproximadamente 4.000 m²
🏠 Área construída: Aproximadamente 600 m²

Casa principal

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 Banheiro social
🍽️ Cozinha
🛋️ Sala de TV
🔥 Sala de estar com lareira
🍷 Sala de jantar
🌅 Casa totalmente avarandada
🏡 Mezanino com excelente espaço, ideal para escritório, sala de leitura ou mais um dormitório
🧺 Lavanderia

Estrutura de lazer e apoio

🍖 Área gourmet completa, com cozinha equipada
🚻 2 banheiros na área gourmet
🏊 Piscina ampla, com excelente incidência de sol durante todo o dia
🚿 Banheiro de apoio na área da piscina
⚽ Campo de futebol
⛪ Charmosa capelinha
🏠 Casa de caseiro com sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios
🐕 Canil
🚗 Estacionamento para aproximadamente 10 veículos
🌳 Chácara totalmente murada, oferecendo mais privacidade e segurança.

Infraestrutura

💧 Abastecimento de água fornecido pela associação
🌐 Internet por fibra óptica
🛡️ Condomínio com portaria 24 horas e controle de acesso

📄 Documentação
✅ Escritura registrada
⚠️ Construção ainda não averbada.

💰 Valor: R$ 1.350.000

🔄 O proprietário estuda permuta!
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🌿 Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, reunir a família, investir em lazer ou até mesmo explorar locação para eventos e temporada.

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Pelegrin Imóveis
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