1 Chácara à Venda em Condomínio Rancho Maringa 2, Atibaia, SP

Se você procura uma propriedade completa, com muito espaço, segurança, conforto e excelente localização, esta é uma oportunidade única! 📍 Rancho Maringá II – Bairro do Portão | Atibaia/SP 📍 Apenas 3,3 km da Rodovia Fernão Dias 📍 Apenas 2,5 km do asfalto 🛡️ Associação com portaria 24 horas e controle de acesso. 🌳 Área total: Aproximadamente 4.000 m² 🏠 Área construída: Aproximadamente 600 m² Casa principal 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛁 Banheiro social 🍽️ Cozinha 🛋️ Sala de TV 🔥 Sala de estar com lareira 🍷 Sala de jantar 🌅 Casa totalmente avarandada 🏡 Mezanino com excelente espaço, ideal para escritório, sala de leitura ou mais um dormitório 🧺 Lavanderia Estrutura de lazer e apoio 🍖 Área gourmet completa, com cozinha equipada 🚻 2 banheiros na área gourmet 🏊 Piscina ampla, com excelente incidência de sol durante todo o dia 🚿 Banheiro de apoio na área da piscina ⚽ Campo de futebol ⛪ Charmosa capelinha 🏠 Casa de caseiro com sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios 🐕 Canil 🚗 Estacionamento para aproximadamente 10 veículos 🌳 Chácara totalmente murada, oferecendo mais privacidade e segurança. Infraestrutura 💧 Abastecimento de água fornecido pela associação 🌐 Internet por fibra óptica 🛡️ Condomínio com portaria 24 horas e controle de acesso 📄 Documentação ✅ Escritura registrada ⚠️ Construção ainda não averbada. 💰 Valor: R$ 1.350.000 🔄 O proprietário estuda permuta! Aceita imóvel residencial em São Paulo de até 30% do valor como parte do pagamento. Também analisa imóveis de valor superior, desde que a negociação seja interessante para ambas as partes. 🌿 Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, reunir a família, investir em lazer ou até mesmo explorar locação para eventos e temporada. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Pelegrin Imóveis 📞 (11) 98934-7120