Chácara à Venda com 2576m² e 3 quartos por R$ 3.800.000 Alpes D Ouro, Bom Jesus dos Perdões-SP

Um imóvel especial para quem busca espaço, natureza, segurança e qualidade de vida, em uma localização privilegiada e com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I.

📍 Condomínio Alpes D’Ouro – Bom Jesus dos Perdões/SP
🚗 Apenas 8 km de Atibaia, com acesso pela Rodovia Dom Pedro I
📐 2.576 m² de área
💰 R$ 3.800.000,00
🤝 Proprietário aberto a negociação

🌿 UM LUGAR PARA VIVER, DESCANSAR E RECARREGAR AS ENERGIAS

O imóvel está localizado ao lado de áreas de mata preservada, proporcionando muito verde, privacidade, clima agradável e uma linda vista.

A propriedade conta com belo paisagismo e um ambiente perfeito tanto para moradia quanto para momentos de lazer com a família e amigos.

✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL:

🏊 2 piscinas, sendo:
• 1 piscina para adultos com cascata
• 1 piscina infantil

🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 3 banheiros
🔥 Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza
🚿 Banheiro de apoio na área gourmet
🚗 Amplo estacionamento para diversos veículos

🌳 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ALPES D’OURO:

• Áreas de mata preservada
• Praças distribuídas pelo condomínio
• Campo de futebol gramado
• Campo de areia para futebol ou vôlei
• Academia ao ar livre
• Playground infantil
• Pista de cooper
• Áreas destinadas ao lazer
• Paisagismo em todo o condomínio
• Espaço para festas e eventos dos proprietários
• Tratamento de água dentro do condomínio
• Ruas internas asfaltadas em pavimentação de tijolinho
• Acesso asfaltado da portaria até a Rodovia Dom Pedro I
• Ruas iluminadas

🔐 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE

O condomínio oferece estrutura para proporcionar mais segurança e tranquilidade aos moradores:

🚪 Portaria com identificação de visitantes
🏠 Entrada exclusiva para proprietários
📹 Câmeras de monitoramento em pontos estratégicos
🏍️ Motos e veículos circulando internamente
🔒 Sistema de segurança
🌙 Iluminação em todas as ruas

💰 CUSTOS:

• Condomínio: R$ 720,67/mês
• IPTU 2026: R$ 396,34

🌿 Um imóvel para quem valoriza natureza, espaço, lazer e segurança sem abrir mão da praticidade de estar próximo de Atibaia e com fácil acesso a São Paulo.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade!

Imobiliária Pelegrin Imóveis
📞 (11) 98934-7120