1 Chácara com 3 Quartos à Venda em Alpes D Ouro, Bom Jesus dos Perdões, SP

Um imóvel especial para quem busca espaço, natureza, segurança e qualidade de vida, em uma localização privilegiada e com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I. 📍 Condomínio Alpes D’Ouro – Bom Jesus dos Perdões/SP 🚗 Apenas 8 km de Atibaia, com acesso pela Rodovia Dom Pedro I 📐 2.576 m² de área 💰 R$ 3.800.000,00 🤝 Proprietário aberto a negociação 🌿 UM LUGAR PARA VIVER, DESCANSAR E RECARREGAR AS ENERGIAS O imóvel está localizado ao lado de áreas de mata preservada, proporcionando muito verde, privacidade, clima agradável e uma linda vista. A propriedade conta com belo paisagismo e um ambiente perfeito tanto para moradia quanto para momentos de lazer com a família e amigos. ✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL: 🏊 2 piscinas, sendo: • 1 piscina para adultos com cascata • 1 piscina infantil 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🔥 Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza 🚿 Banheiro de apoio na área gourmet 🚗 Amplo estacionamento para diversos veículos 🌳 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ALPES D’OURO: • Áreas de mata preservada • Praças distribuídas pelo condomínio • Campo de futebol gramado • Campo de areia para futebol ou vôlei • Academia ao ar livre • Playground infantil • Pista de cooper • Áreas destinadas ao lazer • Paisagismo em todo o condomínio • Espaço para festas e eventos dos proprietários • Tratamento de água dentro do condomínio • Ruas internas asfaltadas em pavimentação de tijolinho • Acesso asfaltado da portaria até a Rodovia Dom Pedro I • Ruas iluminadas 🔐 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE O condomínio oferece estrutura para proporcionar mais segurança e tranquilidade aos moradores: 🚪 Portaria com identificação de visitantes 🏠 Entrada exclusiva para proprietários 📹 Câmeras de monitoramento em pontos estratégicos 🏍️ Motos e veículos circulando internamente 🔒 Sistema de segurança 🌙 Iluminação em todas as ruas 💰 CUSTOS: • Condomínio: R$ 720,67/mês • IPTU 2026: R$ 396,34 🌿 Um imóvel para quem valoriza natureza, espaço, lazer e segurança sem abrir mão da praticidade de estar próximo de Atibaia e com fácil acesso a São Paulo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade! Imobiliária Pelegrin Imóveis 📞 (11) 98934-7120