2 Sobrados à Venda em Vicente Nunes, Nazaré Paulista, SP

✨ Para morar ou investir! Uma propriedade diferenciada, com ambientes planejados, lazer completo e uma vista panorâmica espetacular para o centro de Nazaré Paulista. 📐 Terreno: 250 m² 🏗️ Área construída: aproximadamente 130 m² 🏠 O imóvel oferece: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes 💻 Escritório para home office 🚿 Banheiro social 🚻 Lavabo na área da piscina 🛋️ Sala de TV 🍽️ Sala de jantar 📏 Pé-direito alto, proporcionando amplitude e iluminação 🍳 Cozinha com móveis planejados 🔥 Área gourmet 🏊 Piscina com climatizador 🚗 Garagem para 2 veículos 🌅 Vista panorâmica privilegiada para o centro de Nazaré Paulista ✨ Conta ainda com móveis planejados na cozinha, sala, banheiros e suíte master, agregando praticidade e valorização ao imóvel. 💰 DESTAQUE PARA INVESTIDORES Além de excelente para moradia, esta casa possui potencial para locação por temporada. Segundo informações da proprietária, o imóvel já é explorado através do Airbnb, principalmente para hospedagem de casais, com renda mensal informada entre R$ 12 mil e R$ 13 mil, podendo variar conforme ocupação, tarifas e período. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel que una patrimônio, lazer e possibilidade de geração de renda. 📄 Documentação: escritura do terreno. A construção ainda não está averbada, porém a proprietária estuda realizar a averbação, possibilitando posteriormente análise para financiamento bancário, conforme aprovação da instituição financeira. 📍 Bairro Vicente Nunes – Nazaré Paulista/SP 🌄 Uma casa para morar, aproveitar ou transformar em investimento, com uma das grandes atrações sendo a vista privilegiada para Nazaré Paulista. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 🔑 Pelegrin Imóveis CRECI 46638-J 📞 (11) 98934-7120 Valores e disponibilidade podem sofrer alterações. Consulte um de nossos corretores. #NazaréPaulista #VicenteNunes #CasaAVenda #InvestimentoImobiliario #PelegrinImoveis

Oportunidade Imperdível! Sobrado de 3 Andares em Excelente Localização no Bairro Vicente Nunes, Nazaré Paulista! Características do Imóvel: • Localização Privilegiada: Próximo ao comércio local no Bairro Vicente Nunes. • Terraço Gourmet: Linda vista, churrasqueira e forno a lenha. • Construção Reforçada: Apenas 10 anos de construção, super resistente. • Estúdio Musical: Acústico com 3 ambientes no segundo piso, reversível para uso residencial. • Garagem Ampla: No térreo, com espaço para 2 carros, quarto de despejo e 1 banheiro. • Versatilidade: Possibilidade de ser revertido para uso comercial ou locação por andar. Detalhes do Terreno: • Área Total: 250 m² • Área Construída: Aproximadamente 160 m² • Espaço para Piscina: Potencial para construção de piscina e pomar nos fundos. • Segurança: Todo murado, garantindo privacidade e segurança. Localização: Bairro Vicente Nunes, Nazaré Paulista, SP